Европейское качество в России.
Строительный сервис. Архитектурный дизайн.

Поделиться в соц. сетях

.

Дома по проекту архитектора Дмитрия Шильникова.

 

     Этот фундамент был построен для коттеджа « Ангел хауз»  архитектора Дмитрия Шильникова. Заказчик заядлый  бильярдист   и по профессии имеет непосредственное отношение к строительству. По причине желания в подвале разместить бильярд мы с разрешения автора проекта изменили внутреннею стену фундамента. Так же армировали фундаментную ленту так как просил заказчик. Глубина фундамента была изменена с целью комфортного пребывания в бильярдной. Геодезия на участке не делалась. Перерасчет фундамента не делался. Во время его строительства так же велась работа по устройству коммуникаций .  Земля на участке – глина. Участок расположен в Пушкинском районе. Поверхность его имеет перепад около 60 см. По этой причине верх фундаментной ленты имеет ступень на перепаде поверхности земли .  Затем цоколь выкладывался кирпичом М 150  под уровень.  Работы велись около 4 месяцев.

.

……………

    Ниже привожу стоимость строй-материалов  на фундамент по проекту ” Ангел хауз” + 120 без подвала на сентябрь – октябрь 2014 года в Московском регионе, Домодедовского района . Цена указанна обычная, розничная. Закупку материалов делали мы с заказчиком вместе на ближайших рынках и магазинах. На этом участке был также перепад поверхности земли . По этой причине в самом низком месте где должен был располагаться дом глубина котлована была 170 см ( промерзания почвы по Московской области) и далее глубина котлована углублялась с поднятием рельефа места застройки. Перепад поверхности был около 40 см.

Расход материалов на фундамент:

1. Арматура

диаметр 6 – 2800 м. п. цена 10 руб за метр = 28 000 руб

диаметр 8 – 130 м. п. цена 16 руб за метр = 2080 руб

диаметр 10 – 190 м. п. цена 24 руб за метр = 4560 руб.

вязальная проволока 1,2 мм. 15 кг цена 70 руб за кг.=1050 руб

Доставка 2000 руб

2. Бетон

Марка 300 – 61 куб до уровня поверхности земли цена 4000 за куб =244000 руб

3. Гидроизоляция стеклоизол 10 штук по 550 руб.=5500 руб

4. Мастика 2 ведра по 700 руб=1400 рублей (гидроизоляция делается в два слоя)

5. Полнотелый кирпич М 150 8700 штук цена 13 руб за штуку = 113100 руб +доставка 10 000 руб

6. Цемент 100 штук по цене 240 руб за мешок в 50 кг = 24 000 руб + доставка 4500 руб

7. Гидроизоляция стеклоизол 10 штук по 550 руб.=5500 руб

8. Мастика 2 ведра по 700 руб=1400 рублей (гидроизоляция делается в два слоя)

9. Перекрытие первого этажа:

Арматура диаметр 16 мм. – 720 м.п   по  50 руб.= 36 000 руб.

Доски 0, 25 – 150 – 6 80 штук 1,8 куб. 6800 руб за куб = 12240 руб площадка под заливку

Доски 0,50 – 150 – 6 12 штук 0,54 куб. 6600 руб за куб = 3564 руб для контура по бокам перекрытия

Доски 0,50 – 100 – 6 66 штук 2 куб. 6600 руб за куб = 13 200 руб. для лаг и упоров

Гвозди 8 см 15 кг по 70 руб за кг. = 1050 руб.

Гвозди 100 мм. 10 кг 70 руб за 1 кг = 700 руб.

Вязальная проволка 15 кг по 70 руб за 1 кг = 1500 руб.

Пленка на площадку под перекрытия 1200 рублей.

Доставка 2000 руб.

Бетон М 300 18 кубов по 4000 за куб = 72000 руб.

Получается  590544 рублей. + на непредвиденные расходы где-то 50 000 рублей

                                                                          Итого около 650 000 рублей.

    Стоимость работ обходится у всех в разную сумму . Если говорить о нас, то за работу мы берем приблизительно столько же, сколько уходит денег на строй материалы.

Вот этот фундамент:

………..

………………….

…………Точность устройства фундамента в первую очередь влияет на сложность устройства крыши и возможно на конечное качество крыши. Если диагонали противоположных углов имеют большую разницу, то проблем при устройстве крыши не избежать. По правилам разница между углами фундамента по диагоналям не должна быть более 15 мм. Добиться точности можно, думаю разными способами. Мы с начало переносим на участок оси. Потом от них делаем разметку. Это в общем самый правильный вариант. Но есть и другие варианты. Более простые и подозреваю не менее точные. Можно пользоваться соотношением угла со сторонами 3 – 2- 5 метров.  Так же можно  заранее построить в программе Архикада фундамент и от двух соседних углов  фундамента проставить все расстояния до других углов. На практике я не опробовала этот вариант, но надеюсь что он будет куда проще. Так как разметка фундамента у нас по этому проекту занимает минимум два дня. Сам процесс копки так же чреват большими проблемами. Хорошо если земля не тронутая и  глина,  то котлован (если бетон лить в землю) будет ровный. А если рыхлый песок, то ровный и красивый котлован не получится.  Он начнет осыпаться после того, как рабочие выроют в глубь на метр. В этом варианте придётся  устанавливать опалубку после того, как осыпавшийся песок будет убран. Нужно очень тщательно закреплять опалубку. Более правильно убрать просто экскаватором все землю на требуемую глубину и +20 см оставить. Это нужно для того, что бы затем дно котлована выровнять под гидр уровень. И от заранее установленных осей с помощью отвеса перенести оси на дно выровненного котлована.  Во всех случаях, если были заранее установлены оси то не будет особых проблем исправить неточности и выложить кирпичом цоколь с разницей в считанные миллиметры . (2-3 мм)

Поделиться в соц. сетях

Комментирование закрыто.



Посмотрите:

Контакты

Email: Info.stauch@yandex.ru
Tel:8-926-533-90-70


  • Смотрите также: